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马明哲携手地产界大佬 首个房地产众筹联盟成立


/ 2015-06-01

  在业内人士看来,“房地产+互联网+金融”跨界模式将会在将来房地产行业构成一种新趋向。跟着互联网、互联网金融的飞速成长,地产这一保守行业的融资、运营、发卖等也将被打上O2O、P2P、众筹等一系列印记,并由此激发式的。

  联盟的倡议,源于本年3月安然好房CEO庄诺和万通控股董事长冯仑的一次密谈。他俩深感P2P市场由于无序而陷入混战,冀望在房地产众筹方兴日盛之际,就起头成立行业尺度、规范行业成长。

  按照庄诺估计,若是地产众筹链条完美,可以或许协助开辟商削减至多20%的成本。而安然好房的脚色也很明白,只做平台扶植,不参与具体投资,平台收益来历于向开辟商收取的平台办理费用。

  (上海证券报中国证券网)

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  作为中国安然旗下的立异“”,安然好房肩负着将房地产与互联网金融嫁接的,其目前已是国内最大的房地产互联网金融平台。安然好房CEO庄诺昨日在接管记者采访时暗示,国内地财产已从黄金时代走入了白银时代,轻资产是将来的标的目的,地产众筹是要让买房者成为微开辟商,实现地产商和投资者的双赢。

  据领会,安然好房所奉行的地产众筹模式,次要是以项目形式,结合开辟商推出系列房产众筹产物,间接让投资者介入楼盘前期开辟。投资者的收益次要体此刻,前期众筹的标的价钱将远低于楼盘的发卖价钱,价差是其次要获利渠道。

  与此同时,安然好房昨日还结合大华基金颁布发表成立中国第一支地产众筹基金,规模达50亿元,将为地产行业在“互联网+住房”新范畴中,摸索新型合作模式及机遇,供给资金支撑。马明哲昨日在现场许诺:将来会以集团之力,支撑安然好房在房地产众筹联盟中阐扬更好的感化。

  于是,房地产众筹联盟应运而生。该联盟由房地产、金融、互联网等行业龙头企业构成,包罗万科、绿地、万通等数十家企业。联盟打出的标语是:以众筹模式房地产,从零建立众筹地产模式与生态。

  若何从众筹的发展中,找到愈加契合房地产的成长模式?5月29日,在地产众筹上率先尝鲜的中国安然掌门人马明哲,联袂郁亮、冯仑、任志强、潘石屹等地产界大佬现身上海,宣布成立中国首个房地产众筹联盟。

  目前,首个项目曾经敲定,合作对象是此前中国安然入股的碧桂园。在昨日联盟成立现场,安然好房与碧桂园结合发布了国内首个房地产“开辟”众筹项目“碧桂园-安然众筹建房”。

  于中国安然而言,通过安然好房制造地产众筹平台,用金融作为资金融通中介,从小我栖身需求切入,联通线上、线下资本,此举在将地产行业实现“互联网+”模式的同时,也无望使安然将来成为国内房地产金融资产最主要的畅通平台,或筹将完全重塑地产行业中开辟商和投资者的脚色关系。

  据领会,该项目以“一平方米”作为众筹单元,投资者能够采办肆意份数,在楼盘完成后,就具有了某一套楼房全体或者部门的权益。之后,投资者能够选择众筹转为产权、间接具有该套住房,或者是委托开辟商卖房后转成收益权。

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