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开发商欠66万电费400户眼瞅要被限电


/ 2015-06-04

昨日上午,记者来到了位于大东区观泉附近的宏缘50号第宅小区,走进该楼盘售楼处,只要两名留守人员,但无论记者问什么,二人都三缄其口。

部门业主及物业公司拖欠电费

记者领会到,宏缘50号第宅从客岁1月份起头连续交房,目前已有8栋居民楼入住,均为高层,最高的为26层。从入住至今,业主们的电费一直由物业代收,再由物业转交给开辟商,购电凭证给的是三联单。

“奉告单”上称,开辟商拖欠电费662132.7元,经多次催缴,欠费问题仍得不四处理,按照《电力法》、《供电停业法则》的相关,将从6月4日9时起,对宏缘50号第宅小区采纳停、限电办法。本着对苍生一般糊口担任的立场,限电时间为9时到16时,届时所有负荷将全数停电。

开辟商正在积极筹款

对于该小区为何仍用着姑且电,大东供电分公司相关担任人暗示,姑且电其实就是扶植备工用电,它要转为满足居民日常糊口的正式用电,还需注入一笔配套扶植资金,但开辟商此刻没有钱,拿不出这笔配套费用。通过配套设想预算,这笔费用该当在1800万元摆布。

作者:佚名来历沈阳晚报)

物业

供电公司

不缴电费是因开辟商失信在先

随后,记者来到了小区物业,提起限电一事,物业公司担任人也是一筹莫展。担任人暗示,目前该小区已入住的业主达到400多户,但缴纳物业费的只要一半。早在一个多月前,该园区的公共照明用电就曾经被停了。

对于开辟商的注释,良多业主都不认同。付先生暗示,之所以有些业主不缴电费,是由于小区入住一年多了,用的仍是姑且电。按照《供电停业法则》第12条,利用姑且电源的用户不得向外转供电,也不得让渡给其他用户。居民应到供电停业窗口或供电企业委托机构网点缴纳电费,其他单元代收电费。明显,开辟商将姑且电转售给业主属于违法行为,业主有权缴纳。

在小区的大门口,记者看到了由辽宁宏缘贸易地产开辟无限公司贴出来的《电业局限电的环境申明》。对于为何被限电,公司给出的说法是,因为部门业主及物业公司拖欠电费及物业费,导致开辟商无法向电业部分按时缴纳电费,因而形成园区限电。若持久如许下去,电业部分将对园区进行停、限电处置。为了泛博业主的一般用电,但愿未缴纳电费及物业费的业主尽快缴纳费用。

400多户居民面对被限电

“业主和开辟商有矛盾,总不克不及把这气儿撒在物业身上,我们的职责就是为业主供给办事,不遗余力改善园区,违约金这事儿和物业不挨着。”物业公司担任人暗示,他但愿未缴纳物业费的业主能自动缴费,如许一来,物业公司就有能力园区公共区域的供电。

“8栋高层居民楼,最高26层,若是没电的话,你让我们咋糊口?”对于家住大东区宏缘50号第宅的400多户居民来说,刚入住一年多就要面临限电,其实很闹心。6月3日,业主们向沈阳晚报、沈阳网记者反映,日前,宏缘50号第宅小区的门口和每个单位门前都被贴上了《拖欠电费奉告单》,因为开辟商拖欠电费662132.7元,按照《电力法》、《供电停业法则》的相关,沈阳供电公司大东供电分公司决定从6月4日9时起,对宏缘50号第宅小区采纳停、限电办法。

关于能否会对居民们施行限电办法,大东供电分公司相关担任人暗示,目前,开辟商正在与供电部分积极协商,区也曾经介入。传闻开辟商正在积极筹款,若是能筹措到钱的话,那么这电就有可能临时不限了。

业主

同时,开辟商拖欠业主的延期交房违约金至今仍迟迟不给,无数十名业主已将开辟商告上法庭,并打赢了讼事。但胜诉后,业主们却仍然没能拿到理应属于他们的延期交房违约金,缘由是开辟商没钱。

园区公共用电早已被停

此外,不少全款购房的业主,入住一年多仍无理商品房(材料、团购、论坛)存案合同,手里也没有正轨的购房。“这些业主通过查询沈阳市房产网发觉,自家的房子大都处于查封形态,由于开辟商将房子典质给了银行。”付先生说。

开辟商

昨日,记者还就此事扣问了沈阳供电公司大东供电分公司,相关担任人暗示,辽宁宏缘贸易地产开辟无限公司在本年1月份之后就没再向供电部分缴纳过电费。

奉告单

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